Comment définir la rénovation globale dans les Alpes-Maritimes (06) ?

On parle de rénovation globale d’un bâtiment ou d’une maison lorsque plusieurs types de travaux sont entrepris en une seule fois pour améliorer la performance énergétique. Par exemple, les professionnels vont remplacer le système de chauffage, isoler les murs et les combles, changer la ventilation, etc.

Ensemble, toutes ces actions permettent d’obtenir un gain énergétique important avec de multiples avantages !

Top 3 des avantages des travaux de rénovation dans les Alpes-Maritimes (06)

Que vous viviez dans le climat montagnard propre au nord des Alpes-Maritimes (06) ou dans un climat plus méditerranéen au sud du département, la rénovation globale offre de nombreux atouts.

 

Diminuer vos factures d’énergie

Grâce au bouquet de travaux mis en œuvre dans le cadre de la rénovation globale de votre bien immobilier, vous pouvez espérer de réelles économies sur vos factures énergétiques. Dans certains cas, vos dépenses peuvent être divisées par 4 ! En effet, la rénovation globale de votre logement vous permet de réduire de 55% votre facture d’énergie. Ce pourcentage est d’ailleurs la condition sine qua non pour obtenir les aides de l’Etat à la rénovation globale.

Financer vos travaux de rénovation énergétique
Economies sur les factures d'énergie

Réduire les coûts des travaux

Si vous vous lancez dans des travaux ponctuels, vous risquez de payer plus cher que dans le cas d’une rénovation globale. En effet, vous pouvez bénéficier de meilleures aides financières et vous mutualisez certains coûts en lançant un unique chantier coordonné à la place d’opérations menées au coup par coup. Sans compter que la rénovation globale est plus efficace, puisqu’elle permet d’éliminer l’ensemble les zones de déperditions de chaleur, ou ponts thermiques.

Passer aux énergies renouvelables

Autre avantage de la rénovation globale en région PACA : vous pouvez en profiter pour passer à des sources d’énergie renouvelable. C’est le cas si vous optez pour une pompe à chaleur air-eau, par exemple. Ce système de chauffage puise son énergie dans l’air, une source gratuite et infinie. Il permet de s’affranchir des énergies fossiles comme le fioul ou le charbon. 

Remplacer votre chaudière pour faire des économies d'énergie

Quels sont les travaux de rénovation globale à privilégier dans les Alpes Maritimes (06) ?

Installation d’une chaudière à haute performance, d’un poêle à granulés, d’une pompe à chaleur, isolation des murs par l’extérieur ou par l’intérieur… Il existe de nombreuses  opérations possibles dans le cadre d’une rénovation globale. Voici les plus rentables en matière d’économies d’énergie :

  • Remplacer un vieux chauffage par une pompe à chaleur (PAC) air-eau. Cet appareil se constitue de 2 modules : un à l’extérieur de votre habitation et un autre à l’intérieur. La PAC puise son énergie dans les calories de l’air extérieur, et la restitue dans le système de chauffage. Elle peut même alimenter la production d’eau chaude sanitaire. Par ailleurs, la PAC peut diviser par 3 votre facture de chauffage.
  • Isoler les murs par l’extérieur. L’isolation des murs met fin à de nombreuses fuites de chaleur. Selon l’Ademe, 20 à 25 % des déperditions thermiques d’un logement se font par les murs. Les isoler s’avère donc crucial parmi les travaux de rénovation globale. L’isolation par l’extérieur s’avère alors souvent plus efficace qu’une isolation par l’intérieur, généralement recommandée pour les façades anciennes.
  • Isoler les combles perdus ou aménagés. Comme les murs, la toiture est responsable de nombreuses déperditions d’énergie lorsqu’elle est peu ou mal isolée. Cela peut représenter jusqu’à 30 % de pertes thermiques. L’isolation des combles représente donc un passage obligé de la rénovation globale, avec la pose de panneaux isolants, ou le soufflage d’un matériau isolant à même le plancher des combles.

Toutes les subventions pour la rénovation globale dans les Alpes-Maritimes (06)

Prêt à lancer le chantier ? Avant de démarrer, il est important de connaître les aides financières possibles. Et elles sont nombreuses, et certaines cumulables pour réduire au maximum le montant des travaux de rénovation globale !

Habiter Mieux Sérénité de l’Anah

L’aide Habiter Mieux Sérénité est proposée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Elle se destine aux ménages modestes, et elle finance une large partie des travaux de rénovation globale. 

Mais qui est concerné ? Voici les plafonds de ressources annuels pour être considéré comme un ménage modeste dans les Alpes-Maritimes (06) en 2021 :

  • foyer de 1 personne : 19 074 €
  • foyer de 2 personnes : 27 896 €
  • foyer de 3 personnes : 33 547 €
  • foyer de 4 personnes : 39 192 €
  • foyer de 5 personnes : 44 860 €.

Au-delà de 5 personnes, il faut ajouter une tranche de 5 651 € de revenus annuels par personne supplémentaire.

Habiter Mieux Sérénité de l’Anah pour la rénovation globale dans les Alpes-Maritimes (06)

Bon à savoir !

Habiter Mieux Sérénité finance 35 ou 55 % du montant hors taxes de votre rénovation globale, dans la limite de 10 500 ou de 15 000 €, selon votre niveau de revenus. Cette aide n’est pas cumulable avec les primes CEE.

Ma Prime Rénov'

MaPrimeRénov’

Si vous dépassez les plafonds de l’Anah, pas de panique. Vous bénéficiez toujours de MaPrimeRénov’ Violet ou de MaPrimeRénov’ Rose, selon vos revenus fiscaux. Cette subvention remplace le crédit d’impôt à la transition énergétique (CITE), depuis le début de l’année 2021. 

Prenons un exemple. Un couple sans enfant des Alpes-Maritimes gagnant entre 27 896 € et 42 848 € peut prétendre à MaPrimeRénov’ Violet. Dans ce cas, le forfait pour la rénovation globale est de 7 000 €, cumulables avec les primes CEE. Si ce même couple gagne plus de 42 848 €, le forfait est de 3 500 €, là encore cumulables avec les CEE.

La prime Coup de pouce rénovation globale

En plus de MaPrimeRénov’, vous pouvez prétendre, sans condition de ressources, au Coup de pouce “Rénovation performante d’une maison individuelle” qui se base sur le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE). Pour en bénéficier, il suffit que vous soyez propriétaire de votre maison individuelle et que cette résidence ait été construite il y a plus de deux ans. Ensuite, le calcul de l’aide se base sur plusieurs critères, comme le gain énergétique à la sortie des travaux ou encore vos revenus.

Le dispositif des CEE

Bon à savoir !

En plus de ces trois aides importantes, vous pouvez demander le chèque énergie et un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). De quoi réduire encore davantage votre reste à charge !

Wehabitat, le choix de la simplicité pour la rénovation globale dans les Alpes-Maritimes (06)

Et si une grande partie de ces aides étaient directement déduites de votre devis pour la rénovation de votre maison dans le sud de la France ? C’est ce que vous propose Enneo, notre structure délégataire habilitée par l’État

Mandataire de l’Anah pour le versement de MaPrimeRénov’ et signataire de la charte Coup de pouce “Rénovation performante d’une maison individuelle”, Enneo permet à Wehabitat de proposer devis clair et transparent. Mieux : vous bénéficiez d’un interlocuteur unique qui suit votre dossier tout au long du projet.

En plus de ce devis unique avec une avance de frais minimum, Wehabitat, ce sont aussi des experts et des expertes de terrain sur tout le territoire des Alpes-Maritimes. Nous nous appuyons, en effet, sur nos professionnels pour vos travaux. Certifiés RGE (reconnus garants de l’environnement), ces spécialistes vous assurent des travaux de qualité !

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