Véritable aide à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les ménages soucieux de participer à leur échelle à la transition écologique. Elle soutient les travaux allégeant la dette carbone de la France. Savez-vous que Wehabitat vous accompagne dans ces démarches administratives ? En attendant, découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur cette prime qui s’adresse aux propriétaires et aux copropriétaires.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
Mise en place depuis le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ prend le relais sur deux aides : le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et l’aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) « Habiter Mieux Agilité ».
Une aide qui soutient les travaux de rénovation énergétiques
Ce dispositif soutient les travaux de rénovation énergétique pour des maisons individuelles ou des appartements tels que :
- des travaux d’isolation ;
- des remplacements d’appareils de chauffage et de ventilation ;
- des audits énergétiques.
L’ambition des politiques est de déployer la transition énergétique pour la croissance verte. Les différentes mesures prises dans ce cadre engagent et mobilisent tous les acteurs du pays. Ce dispositif est, en revanche, soumis à des conditions d’attribution.
Un financement en faveur de la protection de la planète
La loi du 17 août 2015 relative à la transition énergétique repose sur des objectifs précis :
- une baisse de 40 % des émissions de gaz à effet de serre d’ici 2030 ;
- une réduction de 30 % de la part des énergies fossiles en 2030 ;
- un abaissement jusqu’à 50 % de la part du nucléaire dans le mix énergétique en 2025 ;
- Une augmentation de la consommation des énergies renouvelables à 32 % d’ici 2030 et à 40 % dans la production d’électricité ;
- La réduction de moitié de la consommation d’énergie globale à l’horizon 2050 ;
- Et la diminution également de moitié de la quantité de déchets d’ici 2050.
Ces objectifs sont soutenus par la mise en place de fonds de financement, en matière de rénovation énergétique, notamment.
La transition énergétique
En France, beaucoup de logements anciens ne possèdent pas d’isolation appropriée. Les systèmes de chauffage sont de plus très énergivores et ils ne chauffent pas correctement l’ensemble des pièces. Ce sont des passoires énergétiques, car la chaleur s’enfuit par manque d’isolation (fenêtres à simple vitrage, cloisons non isolées, etc.), la déperdition de chaleur est conséquente.
Lorsqu’un Diagnostic de Performance Énergétique est établi, ces habitations sont très mal notées, entre F et G. De ce fait, se chauffer dans de tels logements devient rapidement très coûteux. Les factures d’électricité sont exorbitantes, sans compter la pollution (émissions de gaz à effet de serre) que cela engendre.
Qui est éligible à ma MaPrimeRénov’ et dans quelles conditions ?
410 000 demandes ont d’ores et déjà été accordées par l’Anah au 31 août 2021. MaPrimeRénov’ concerne tous les propriétaires depuis le 1er octobre 2020, quels que soient leurs revenus et qu’ils soient propriétaires occupants ou bailleurs.
Les conditions d’admission
MaPrimeRénov’ vise les travaux de rénovation énergétique au sein de logements construits depuis plus de 15 ans. Seule exception à la règle : lorsque les travaux concernent le remplacement d’une chaudière fioul, il faut que le logement ait été construit il y a au moins deux ans.
MaPrimeRénov’ s’adresse donc :
- aux propriétaires bailleurs ;
- aux propriétaires occupants ;
- aux copropriétés.
Il est impératif de passer par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) afin d’être éligible à cette prime. Cette qualification concerne à la fois le fournisseur de matériaux ou d’équipements et le prestataire de pose ou d’installation. MaPrimeRénov’ n’est soumise à aucune condition de revenus. En revanche, son montant varie selon les ressources des ménages. Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, les aides vont être plus élevées pour les ménages les plus modestes.
Le barème des revenus selon l’Anah
Le montant attribué dépend donc de vos revenus, mais également de votre situation géographique. Un code couleur a été instauré :
- Rose pour les revenus élevés ;
- Violet pour les intermédiaires ;
- Jaune pour les revenus modestes ;
- Bleu pour les revenus très modestes.
Plafonds de ressources en Ile-de-France
| Nombre de personnes composant le ménage | MaPrimeRénov’ Bleu | MaPrimeRénov’ Jaune | MaPrimeRénov’ Violet | MaPrimeRénov’ Rose |
| 1 | Jusqu’à 21 123 € | Jusqu’à 25 714 € | Jusqu’à 38 184 € | > 38 184 € |
| 2 | Jusqu’à 31 003 € | Jusqu’à 37 739 € | Jusqu’à 56 130 € | > 56 130 € |
| 3 | Jusqu’à 37 232 € | Jusqu’à 45 326 € | Jusqu’à 67 585 € | > 67 585 € |
| 4 | Jusqu’à 43 472 € | Jusqu’à 52 925 € | Jusqu’à 79 041 € | > 79 041 € |
| 5 | Jusqu’à 49 736 € | Jusqu’à 60 546 € | Jusqu’à 90 496 € | > 90 496 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 253 € | + 7 613 € | + 11 455 € | + 11 455 € |
Plafonds de ressources dans les autres régions
| Nombre de personnes composant le ménage | MaPrimeRénov’ Bleu | MaPrimeRénov’ Jaune | MaPrimeRénov’ Violet | MaPrimeRénov’ Rose |
| 1 | Jusqu’à 15 262 € | Jusqu’à 19 565 € | Jusqu’à 29 148 € | > 29 148 € |
| 2 | Jusqu’à 22 320 € | Jusqu’à 28 614 € | Jusqu’à 42 848 € | > 42 848 € |
| 3 | Jusqu’à 26 844 € | Jusqu’à 34 411 € | Jusqu’à 51 592 € | > 51 592 € |
| 4 | Jusqu’à 31 359 € | Jusqu’à 40 201 € | Jusqu’à 60 336 € | > 60 336 € |
| 5 | Jusqu’à 35 894 € | Jusqu’à 46 015 € | Jusqu’à 69 081 € | > 69 081 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 253 € | + 5 797 € | + 8 744 € | + 8 744 € |
Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ?
4 catégories de travaux sont éligibles à MaPrimeRénov’ :
- des travaux d’isolation ;
- de chauffage ;
- de ventilation ;
- de BBC (bâtiment basse consommation) audit énergétique.
Les aides à l’isolation
| Travaux | MaPrimeRénov’ Bleu | MaPrimeRénov’ Jaune | MaPrimeRénov’ Violet | MaPrimeRénov’ Rose |
| Fenêtres (et parois vitrées) | 100 € par équipement | 80 € par équipement | 40 € par équipement | – |
| Murs par l’extérieur | 75 € par m² | 60 € par m² | 40 € par m² | 15 € par m² |
| Toitures-terrasses | 75 € par m² | 100 € par m² | 40 € par m² | 15 € par m² |
| Murs par l’intérieur | 25 € par m² | 20 € par m² | 15 € par m² | 7 € par m² |
| Rampants de toiture et plafonds de combles | 25 € par m² | 20 € par m² | 15 € par m² | 7 € par m² |
| Protections UV (pour les outre-mer) | 25 € par m² | 20 € par m² | 15 € par m² | – |
Les aides pour le chauffage
| Travaux | MaPrimeRénov’ Bleu | MaPrimeRénov’ Jaune | MaPrimeRénov’ Violet | MaPrimeRénov’ Rose |
| Chaudières à granulés | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | – |
| Pompes à chaleur géothermiques ou solaro-thermiques | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | – |
| Chauffage solaire | 8 000 € | 6 500 € | 4 000 € | – |
| Chaudières à bûches | 8 000 € | 6 500 € | 3 000 € | – |
| PAC air/eau | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € | – |
| Chauffe-eau solaire | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € | – |
| Poêles à granulés | 3 000 € | 2 500 € | 1 500 € | – |
| Poêles à bûches | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | – |
| Foyers fermés | 2 000 € | 1 200 € | 600 € | – |
| Équipements solaires hybrides | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | – |
| Chaudières à gaz très haute performance | 1 200 € | 800 € | – | – |
| Réseaux de chaleur ou de froid | Jusqu’à 1 200 € | Jusqu’à 800 € | 400 € | – |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € | – |
| Dépose d’une cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | – |
Les aides à la ventilation
| Travaux | MaPrimeRénov’ Bleu | MaPrimeRénov’ Jaune | MaPrimeRénov’ Violet | MaPrimeRénov’ Rose |
| VMC double flux | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € | – |
Aides aux audits énergétiques
| Prestation | MaPrimeRénov’ Bleu | MaPrimeRénov’ Jaune | MaPrimeRénov’ Violet | MaPrimeRénov’ Rose |
| Bonus sortie passoire | 1 500 € | 1 500 € | 1 000 € | 500 € |
| Bonus Bâtiment Basse Consommation | 1 500 € | 1 500 € | 1 000 € | 500 € |
| Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € | – |
Quelles sont les aides cumulables à MaPrimeRénov’ ?
Il est possible de cumuler cette prime avec d’autres aides financières, telles que :
- les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Sous forme de chèques ou de bons d’achat, ils sont distribués par les fournisseurs d’énergie.
- l’éco-prêt à taux 0 qui permet d’emprunter jusqu’à 30 000 €.
- la TVA à taux réduit à 5,5 % qui s’applique à tous les travaux de rénovation énergétique.
- le chèque énergie qui est octroyé aux ménages modestes.
Les offres à 1 euro sont-elles éligibles ?
Non, il s’agit de deux dispositifs différents. Depuis l’arrêté du 13 avril 2021, les CEE ont évolué, supprimant ainsi définitivement les offres à 1 € en raison d’un nombre important d’arnaques et de litiges. Les travaux engagés, dans le cadre des offres à 1 €, avant juin 2022 sont en revanche maintenus. De plus, lors d’un recours à l’aide MaPrimeRénov’, la prise en charge ne peut dépasser 90 % du montant des travaux : un reste à payer de 10 % doit toujours être facturé au ménage bénéficiaire. Ces 10 % peuvent, suivant les cas, être financés grâce à des solutions de crédit à la consommation.